Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 891 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 891 876 zł na 10 lat będzie kosztował 13 898 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 064 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 491 665 zł
| Cena: | 8 891 875,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 090 262,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 491 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 898 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 064 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 270 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 781 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 381 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 747 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 002 688 zł | 18% | 10 lat | 12 508 202 zł | 1 650 514 zł | 10 857 687 zł | 59 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 781 063 zł | 18% | 10 lat | 15 287 802 zł | 2 017 295 zł | 13 270 507 zł | 72 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 891 876 zł | 8% | 10 lat | 14 289 244 zł | 1 908 241 zł | 12 381 003 zł | 76 470 zł |
| Większy wkład własny | 8 891 876 zł | 28% | 10 lat | 13 506 759 zł | 1 759 569 zł | 11 747 190 zł | 55 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 891 876 zł w kredycie na 7 291 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 291 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 422 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 713 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 949 zł czyli o 15 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 422 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
