Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 364 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 388 zł
| Cena: | 889 300,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 078,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 364 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 370 zł | 28% | 10 lat | 1 227 768 zł | 159 522 zł | 1 068 246 zł | 4 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 230 zł | 28% | 10 lat | 1 500 605 zł | 194 971 zł | 1 305 634 zł | 6 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 300 zł | 18% | 10 lat | 1 403 316 zł | 184 681 zł | 1 218 635 zł | 6 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 300 zł w kredycie na 640 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640296.19 zł.
| Kwota kredytu: | 640 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 109 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
