Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 898 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 898 556 zł na 10 lat będzie kosztował 13 516 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 756 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 504 807 zł
| Cena: | 8 898 556,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 093 335,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 504 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 516 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 756 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 580 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 008 701 zł | 28% | 10 lat | 12 165 216 zł | 1 584 802 zł | 10 580 415 zł | 49 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 788 412 zł | 28% | 10 lat | 14 868 598 zł | 1 936 980 zł | 12 931 618 zł | 60 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 898 556 zł | 18% | 10 lat | 13 908 444 zł | 1 835 283 zł | 12 073 161 zł | 65 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 898 556 zł w kredycie na 6 406 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 406 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 535 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 130 zł czyli o 15 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
