Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 901 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 901 937 zł na 10 lat będzie kosztował 13 522 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 760 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 511 458 zł
| Cena: | 8 901 937,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 891,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 511 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 522 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 760 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 584 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 936 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 011 744 zł | 28% | 10 lat | 12 169 838 zł | 1 585 404 zł | 10 584 435 zł | 49 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 792 131 zł | 28% | 10 lat | 14 874 247 zł | 1 937 716 zł | 12 936 531 zł | 60 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 901 937 zł | 18% | 10 lat | 13 913 728 zł | 1 835 980 zł | 12 077 748 zł | 65 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 901 937 zł w kredycie na 6 409 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 409 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 538 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 157 zł czyli o 15 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
