Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 901 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 901 937 zł na 10 lat będzie kosztował 13 913 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 077 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 511 458 zł
| Cena: | 8 901 937,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 891,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 511 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 913 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 077 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 395 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 760 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 011 744 zł | 18% | 10 lat | 12 522 355 zł | 1 652 382 zł | 10 869 973 zł | 59 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 792 131 zł | 18% | 10 lat | 15 305 101 zł | 2 019 578 zł | 13 285 523 zł | 72 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 901 937 zł | 8% | 10 lat | 14 305 413 zł | 1 910 400 zł | 12 395 013 zł | 76 557 zł |
| Większy wkład własny | 8 901 937 zł | 28% | 10 lat | 13 522 043 zł | 1 761 560 zł | 11 760 483 zł | 55 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 901 937 zł w kredycie na 7 299 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 299 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 724 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 040 zł czyli o 15 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
