Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 901 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 901 937 zł na 10 lat będzie kosztował 14 305 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 395 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 511 458 zł
| Cena: | 8 901 937,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 891,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 511 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 305 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 395 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 634 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 539 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 011 744 zł | 8% | 10 lat | 12 874 872 zł | 1 719 360 zł | 11 155 512 zł | 68 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 792 131 zł | 8% | 10 lat | 15 735 954 zł | 2 101 440 zł | 13 634 514 zł | 84 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 901 937 zł | 4% | 10 lat | 14 483 452 zł | 1 944 228 zł | 12 539 224 zł | 81 008 zł |
| Większy wkład własny | 8 901 937 zł | 18% | 10 lat | 13 913 728 zł | 1 835 980 zł | 12 077 748 zł | 65 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 901 937 zł w kredycie na 8 189 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 189 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 910 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 923 zł czyli o 14 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
