Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 907 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 907 464 zł na 10 lat będzie kosztował 13 530 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 767 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 522 330 zł
| Cena: | 8 907 463,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 097 433,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 522 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 530 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 767 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 085 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 016 718 zł | 28% | 10 lat | 12 177 394 zł | 1 586 388 zł | 10 591 006 zł | 49 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 798 210 zł | 28% | 10 lat | 14 883 481 zł | 1 938 919 zł | 12 944 563 zł | 60 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 907 464 zł | 18% | 10 lat | 13 922 366 zł | 1 837 120 zł | 12 085 246 zł | 65 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 907 464 zł w kredycie na 6 413 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 413 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 130 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 544 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 202 zł czyli o 15 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 130 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
