Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 913 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 913 790 zł na 10 lat będzie kosztował 14 502 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 555 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 534 774 zł
| Cena: | 8 913 789,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 100 343,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 534 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 502 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 555 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 300 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 811 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 411 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 022 411 zł | 4% | 10 lat | 13 052 462 zł | 1 752 135 zł | 11 300 328 zł | 73 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 805 169 zł | 4% | 10 lat | 15 953 010 zł | 2 141 498 zł | 13 811 512 zł | 89 227 zł |
| Większy wkład własny | 8 913 790 zł | 8% | 10 lat | 14 324 460 zł | 1 912 944 zł | 12 411 516 zł | 76 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 913 790 zł w kredycie na 8 557 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 557 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 843 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 400 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 003 zł czyli o 13 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 843 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
