Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 805 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 805 169 zł na 10 lat będzie kosztował 15 953 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 811 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 288 251 zł
| Cena: | 9 805 168,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 510 377,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 288 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 953 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 811 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 430 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 143 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 652 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 824 652 zł | 4% | 10 lat | 14 357 709 zł | 1 927 348 zł | 12 430 361 zł | 80 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 785 686 zł | 4% | 10 lat | 17 494 382 zł | 2 350 524 zł | 15 143 858 zł | 98 150 zł |
| Większy wkład własny | 9 805 169 zł | 8% | 10 lat | 15 756 906 zł | 2 104 238 zł | 13 652 668 zł | 84 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 805 169 zł w kredycie na 9 412 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 412 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 127 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 540 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 503 zł czyli o 15 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 127 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
