Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 916 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 916 995 zł na 10 lat będzie kosztował 13 937 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 098 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 541 079 zł
| Cena: | 8 916 995,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 101 817,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 541 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 937 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 098 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 888 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 415 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 780 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 296 zł | 18% | 10 lat | 12 543 537 zł | 1 655 177 zł | 10 888 360 zł | 59 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 808 695 zł | 18% | 10 lat | 15 330 990 zł | 2 022 994 zł | 13 307 996 zł | 72 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 916 995 zł | 8% | 10 lat | 14 329 611 zł | 1 913 632 zł | 12 415 980 zł | 76 686 zł |
| Większy wkład własny | 8 916 995 zł | 28% | 10 lat | 13 544 916 zł | 1 764 540 zł | 11 780 376 zł | 55 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 916 995 zł w kredycie na 7 311 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 311 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 741 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 177 zł czyli o 15 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
