Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 916 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 916 995 zł na 10 lat będzie kosztował 14 329 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 415 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 541 079 zł
| Cena: | 8 916 995,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 101 817,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 541 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 329 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 415 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 657 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 098 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 296 zł | 8% | 10 lat | 12 896 650 zł | 1 722 269 zł | 11 174 382 zł | 69 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 808 695 zł | 8% | 10 lat | 15 762 573 zł | 2 104 995 zł | 13 657 578 zł | 84 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 916 995 zł | 4% | 10 lat | 14 507 951 zł | 1 947 516 zł | 12 560 435 zł | 81 145 zł |
| Większy wkład własny | 8 916 995 zł | 18% | 10 lat | 13 937 264 zł | 1 839 086 zł | 12 098 178 zł | 65 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 916 995 zł w kredycie na 8 203 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 203 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 929 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 077 zł czyli o 14 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
