Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 867 zł na 10 lat będzie kosztował 13 941 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 102 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 729 zł
| Cena: | 8 919 867,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 138,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 941 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 102 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 881 zł | 18% | 10 lat | 12 547 577 zł | 1 655 710 zł | 10 891 867 zł | 59 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 854 zł | 18% | 10 lat | 15 335 928 zł | 2 023 646 zł | 13 312 282 zł | 72 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 919 867 zł | 8% | 10 lat | 14 334 227 zł | 1 914 248 zł | 12 419 979 zł | 76 711 zł |
| Większy wkład własny | 8 919 867 zł | 28% | 10 lat | 13 549 278 zł | 1 765 108 zł | 11 784 171 zł | 55 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 867 zł w kredycie na 7 314 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 314 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 744 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 204 zł czyli o 15 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
