Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 867 zł na 10 lat będzie kosztował 14 512 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 564 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 729 zł
| Cena: | 8 919 867,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 138,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 512 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 564 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 308 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 881 zł | 4% | 10 lat | 13 061 362 zł | 1 753 329 zł | 11 308 032 zł | 73 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 854 zł | 4% | 10 lat | 15 963 887 zł | 2 142 958 zł | 13 820 929 zł | 89 288 zł |
| Większy wkład własny | 8 919 867 zł | 8% | 10 lat | 14 334 227 zł | 1 914 248 zł | 12 419 979 zł | 76 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 867 zł w kredycie na 8 563 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 563 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 408 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 068 zł czyli o 13 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
