Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 549 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 784 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 547 627 zł
| Cena: | 8 920 323,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 348,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 547 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 549 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 784 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 291 zł | 28% | 10 lat | 12 194 974 zł | 1 588 678 zł | 10 606 296 zł | 49 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 356 zł | 28% | 10 lat | 14 904 969 zł | 1 941 718 zł | 12 963 251 zł | 60 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 920 324 zł | 18% | 10 lat | 13 942 466 zł | 1 839 772 zł | 12 102 694 zł | 66 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 324 zł w kredycie na 6 422 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 422 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 556 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 304 zł czyli o 15 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
