Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 923 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 923 079 zł na 10 lat będzie kosztował 13 554 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 788 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 553 048 zł
| Cena: | 8 923 079,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 104 616,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 553 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 554 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 788 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 609 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 967 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 030 771 zł | 28% | 10 lat | 12 198 742 zł | 1 589 169 zł | 10 609 573 zł | 49 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 815 387 zł | 28% | 10 lat | 14 909 573 zł | 1 942 318 zł | 12 967 255 zł | 60 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 923 079 zł | 18% | 10 lat | 13 946 773 zł | 1 840 340 zł | 12 106 432 zł | 66 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 923 079 zł w kredycie na 6 424 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 424 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 134 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 559 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 326 zł czyli o 16 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 134 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
