Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 940 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 940 766 zł na 10 lat będzie kosztował 13 581 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 811 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 587 839 zł
| Cena: | 8 940 765,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 752,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 587 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 581 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 811 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 630 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 992 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 130 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 046 689 zł | 28% | 10 lat | 12 222 921 zł | 1 592 319 zł | 10 630 602 zł | 49 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 834 842 zł | 28% | 10 lat | 14 939 125 zł | 1 946 168 zł | 12 992 958 zł | 60 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 940 766 zł | 18% | 10 lat | 13 974 417 zł | 1 843 988 zł | 12 130 429 zł | 66 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 940 766 zł w kredycie na 6 437 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 437 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 576 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 468 zł czyli o 16 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
