Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 940 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 940 766 zł na 10 lat będzie kosztował 13 974 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 130 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 587 839 zł
| Cena: | 8 940 765,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 752,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 587 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 974 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 130 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 917 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 811 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 046 689 zł | 18% | 10 lat | 12 576 975 zł | 1 659 589 zł | 10 917 386 zł | 59 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 834 842 zł | 18% | 10 lat | 15 371 859 zł | 2 028 387 zł | 13 343 471 zł | 72 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 940 766 zł | 8% | 10 lat | 14 367 811 zł | 1 918 733 zł | 12 449 078 zł | 76 891 zł |
| Większy wkład własny | 8 940 766 zł | 28% | 10 lat | 13 581 023 zł | 1 769 243 zł | 11 811 780 zł | 55 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 940 766 zł w kredycie na 7 331 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 767 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 394 zł czyli o 15 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
