Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 941 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 941 056 zł na 10 lat będzie kosztował 13 974 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 130 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 588 411 zł
| Cena: | 8 941 056,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 885,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 588 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 974 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 130 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 917 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 812 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 046 951 zł | 18% | 10 lat | 12 577 384 zł | 1 659 643 zł | 10 917 741 zł | 59 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 835 162 zł | 18% | 10 lat | 15 372 358 zł | 2 028 453 zł | 13 343 905 zł | 72 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 941 056 zł | 8% | 10 lat | 14 368 278 zł | 1 918 795 zł | 12 449 482 zł | 76 893 zł |
| Większy wkład własny | 8 941 056 zł | 28% | 10 lat | 13 581 465 zł | 1 769 301 zł | 11 812 164 zł | 55 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 941 056 zł w kredycie na 7 331 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 767 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 397 zł czyli o 15 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
