Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 941 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 941 056 zł na 10 lat będzie kosztował 14 368 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 449 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 588 411 zł
| Cena: | 8 941 056,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 885,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 588 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 368 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 449 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 204 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 694 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 130 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 046 951 zł | 8% | 10 lat | 12 931 450 zł | 1 726 916 zł | 11 204 534 zł | 69 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 835 162 zł | 8% | 10 lat | 15 805 105 zł | 2 110 675 zł | 13 694 430 zł | 84 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 941 056 zł | 4% | 10 lat | 14 547 099 zł | 1 952 771 zł | 12 594 327 zł | 81 364 zł |
| Większy wkład własny | 8 941 056 zł | 18% | 10 lat | 13 974 871 zł | 1 844 048 zł | 12 130 823 zł | 66 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 941 056 zł w kredycie na 8 225 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 225 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 958 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 323 zł czyli o 14 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
