Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 272 zł na 10 lat będzie kosztował 14 552 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 598 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 736 zł
| Cena: | 8 944 271,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 364,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 552 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 598 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 858 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 844 zł | 4% | 10 lat | 13 097 097 zł | 1 758 126 zł | 11 338 971 zł | 73 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 699 zł | 4% | 10 lat | 16 007 563 zł | 2 148 821 zł | 13 858 742 zł | 89 532 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 272 zł | 8% | 10 lat | 14 373 445 zł | 1 919 485 zł | 12 453 959 zł | 76 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 272 zł w kredycie na 8 586 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 586 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 439 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 328 zł czyli o 13 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
