Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 948 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 948 287 zł na 10 lat będzie kosztował 13 986 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 140 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 602 635 zł
| Cena: | 8 948 286,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 116 212,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 602 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 986 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 845 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 140 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 926 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 354 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 459 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 821 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 053 458 zł | 18% | 10 lat | 12 587 555 zł | 1 660 985 zł | 10 926 570 zł | 59 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 843 116 zł | 18% | 10 lat | 15 384 790 zł | 2 030 093 zł | 13 354 696 zł | 72 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 948 287 zł | 8% | 10 lat | 14 379 897 zł | 1 920 347 zł | 12 459 550 zł | 76 955 zł |
| Większy wkład własny | 8 948 287 zł | 28% | 10 lat | 13 592 448 zł | 1 770 732 zł | 11 821 716 zł | 55 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 948 287 zł w kredycie na 7 337 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 337 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 437 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 775 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 462 zł czyli o 15 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 437 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
