Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 948 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 948 287 zł na 10 lat będzie kosztował 13 592 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 821 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 602 635 zł
| Cena: | 8 948 286,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 116 212,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 602 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 592 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 821 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 639 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 003 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 140 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 053 458 zł | 28% | 10 lat | 12 233 203 zł | 1 593 659 zł | 10 639 545 zł | 49 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 843 116 zł | 28% | 10 lat | 14 951 693 zł | 1 947 805 zł | 13 003 888 zł | 61 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 948 287 zł | 18% | 10 lat | 13 986 173 zł | 1 845 539 zł | 12 140 633 zł | 66 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 948 287 zł w kredycie na 6 442 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 442 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 140 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 583 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 528 zł czyli o 16 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 140 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
