Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 960 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 960 201 zł na 10 lat będzie kosztował 14 004 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 156 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 626 072 zł
| Cena: | 8 960 201,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 121 692,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 626 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 004 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 156 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 837 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 064 181 zł | 18% | 10 lat | 12 604 315 zł | 1 663 197 zł | 10 941 118 zł | 59 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 856 221 zł | 18% | 10 lat | 15 405 274 zł | 2 032 796 zł | 13 372 478 zł | 72 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 960 201 zł | 8% | 10 lat | 14 399 043 zł | 1 922 904 zł | 12 476 139 zł | 77 058 zł |
| Większy wkład własny | 8 960 201 zł | 28% | 10 lat | 13 610 546 zł | 1 773 089 zł | 11 837 456 zł | 55 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 960 201 zł w kredycie na 7 347 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 347 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 788 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 571 zł czyli o 15 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
