Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 960 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 960 201 zł na 10 lat będzie kosztował 14 399 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 476 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 626 072 zł
| Cena: | 8 960 201,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 121 692,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 626 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 399 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 476 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 228 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 723 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 621 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 064 181 zł | 8% | 10 lat | 12 959 139 zł | 1 730 614 zł | 11 228 525 zł | 69 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 856 221 zł | 8% | 10 lat | 15 838 948 zł | 2 115 194 zł | 13 723 753 zł | 84 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 960 201 zł | 4% | 10 lat | 14 578 247 zł | 1 956 953 zł | 12 621 295 zł | 81 538 zł |
| Większy wkład własny | 8 960 201 zł | 18% | 10 lat | 14 004 794 zł | 1 847 997 zł | 12 156 798 zł | 66 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 960 201 zł w kredycie na 8 243 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 243 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 982 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 518 zł czyli o 14 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
