Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 856 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 856 221 zł na 10 lat będzie kosztował 15 838 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 723 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 388 679 zł
| Cena: | 9 856 221,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 533 861,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 388 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 838 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 723 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 047 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 841 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 883 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 870 599 zł | 8% | 10 lat | 14 255 053 zł | 1 903 675 zł | 12 351 378 zł | 76 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 841 843 zł | 8% | 10 lat | 17 368 633 zł | 2 321 564 zł | 15 047 069 zł | 93 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 856 221 zł | 4% | 10 lat | 16 036 072 zł | 2 152 648 zł | 13 883 424 zł | 89 692 zł |
| Większy wkład własny | 9 856 221 zł | 18% | 10 lat | 15 405 274 zł | 2 032 796 zł | 13 372 478 zł | 72 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 856 221 zł w kredycie na 9 067 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 067 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 012 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 080 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 670 zł czyli o 15 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 012 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
