Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 283 zł na 10 lat będzie kosztował 1 374 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 763 125 zł
| Cena: | 896 283,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 290,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 763 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 374 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 806 655 zł | 28% | 10 lat | 1 237 409 zł | 160 774 zł | 1 076 634 zł | 5 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 985 912 zł | 28% | 10 lat | 1 512 389 zł | 196 502 zł | 1 315 887 zł | 6 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 896 283 zł | 18% | 10 lat | 1 414 335 zł | 186 131 zł | 1 228 204 zł | 6 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 283 zł w kredycie na 645 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645324.44 zł.
| Kwota kredytu: | 645 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 164 zł czyli o 1 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
