Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 509 zł na 10 lat będzie kosztował 14 978 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 026 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 397 113 zł
| Cena: | 9 860 508,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 833,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 397 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 978 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 951 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 026 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 280 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 458 zł | 28% | 10 lat | 13 480 301 zł | 1 756 122 zł | 11 724 179 zł | 55 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 559 zł | 28% | 10 lat | 16 421 691 zł | 2 141 219 zł | 14 280 472 zł | 67 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 860 509 zł | 18% | 10 lat | 15 411 975 zł | 2 033 681 zł | 13 378 294 zł | 72 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 509 zł w kredycie na 7 099 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 099 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 458 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 820 zł czyli o 17 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
