Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 964 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 964 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 010 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 162 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 739 zł
| Cena: | 8 964 098,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 485,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 010 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 162 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 945 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 689 zł | 18% | 10 lat | 12 609 798 zł | 1 663 920 zł | 10 945 877 zł | 59 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 509 zł | 18% | 10 lat | 15 411 975 zł | 2 033 681 zł | 13 378 294 zł | 72 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 964 099 zł | 8% | 10 lat | 14 405 307 zł | 1 923 740 zł | 12 481 566 zł | 77 091 zł |
| Większy wkład własny | 8 964 099 zł | 28% | 10 lat | 13 616 466 zł | 1 773 861 zł | 11 842 605 zł | 55 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 964 099 zł w kredycie na 7 350 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 350 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 792 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 606 zł czyli o 15 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
