Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 707 zł na 10 lat będzie kosztował 13 635 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 859 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 658 541 zł
| Cena: | 8 976 706,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 285,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 658 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 635 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 859 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 673 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 045 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 179 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 036 zł | 28% | 10 lat | 12 272 056 zł | 1 598 720 zł | 10 673 336 zł | 50 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 874 378 zł | 28% | 10 lat | 14 999 179 zł | 1 953 991 zł | 13 045 188 zł | 61 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 976 707 zł | 18% | 10 lat | 14 030 593 zł | 1 851 401 zł | 12 179 192 zł | 66 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 707 zł w kredycie na 6 463 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 463 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 610 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 755 zł czyli o 16 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
