Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 977 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 977 501 zł na 10 lat będzie kosztował 14 606 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 645 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 660 103 zł
| Cena: | 8 977 500,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 650,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 660 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 606 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 645 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 910 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 751 zł | 4% | 10 lat | 13 145 755 zł | 1 764 658 zł | 11 381 097 zł | 73 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 875 251 zł | 4% | 10 lat | 16 067 033 zł | 2 156 804 zł | 13 910 229 zł | 89 865 zł |
| Większy wkład własny | 8 977 501 zł | 8% | 10 lat | 14 426 844 zł | 1 926 617 zł | 12 500 227 zł | 77 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 977 501 zł w kredycie na 8 618 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 618 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 863 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 481 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 682 zł czyli o 13 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 863 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
