Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 977 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 977 501 zł na 10 lat będzie kosztował 14 031 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 180 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 660 103 zł
| Cena: | 8 977 501,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 650,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 660 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 031 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 180 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 962 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 398 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 751 zł | 18% | 10 lat | 12 628 651 zł | 1 666 408 zł | 10 962 243 zł | 59 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 875 251 zł | 18% | 10 lat | 15 435 018 zł | 2 036 721 zł | 13 398 296 zł | 73 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 977 501 zł | 8% | 10 lat | 14 426 844 zł | 1 926 617 zł | 12 500 228 zł | 77 207 zł |
| Większy wkład własny | 8 977 501 zł | 28% | 10 lat | 13 636 824 zł | 1 776 513 zł | 11 860 311 zł | 55 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 977 501 zł w kredycie na 7 361 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 361 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 445 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 807 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 728 zł czyli o 15 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 445 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
