Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 977 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 977 501 zł na 10 lat będzie kosztował 13 636 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 860 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 660 103 zł
| Cena: | 8 977 501,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 650,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 660 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 636 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 860 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 046 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 180 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 751 zł | 28% | 10 lat | 12 273 142 zł | 1 598 862 zł | 10 674 280 zł | 50 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 875 251 zł | 28% | 10 lat | 15 000 507 zł | 1 954 164 zł | 13 046 342 zł | 61 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 977 501 zł | 18% | 10 lat | 14 031 834 zł | 1 851 565 zł | 12 180 269 zł | 66 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 977 501 zł w kredycie na 6 463 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 463 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 611 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 761 zł czyli o 16 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
