Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 318 zł na 10 lat będzie kosztował 14 047 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 193 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 414 zł
| Cena: | 8 987 317,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 166,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 047 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 193 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 586 zł | 18% | 10 lat | 12 642 460 zł | 1 668 230 zł | 10 974 229 zł | 59 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 049 zł | 18% | 10 lat | 15 451 895 zł | 2 038 948 zł | 13 412 947 zł | 73 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 318 zł | 8% | 10 lat | 14 442 619 zł | 1 928 723 zł | 12 513 896 zł | 77 291 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 318 zł | 28% | 10 lat | 13 651 735 zł | 1 778 455 zł | 11 873 280 zł | 55 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 318 zł w kredycie na 7 369 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 818 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 818 zł czyli o 15 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
