Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 318 zł na 10 lat będzie kosztował 13 651 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 873 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 414 zł
| Cena: | 8 987 317,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 166,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 651 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 873 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 586 zł | 28% | 10 lat | 12 286 562 zł | 1 600 610 zł | 10 685 952 zł | 50 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 049 zł | 28% | 10 lat | 15 016 909 zł | 1 956 301 zł | 13 060 608 zł | 61 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 318 zł | 18% | 10 lat | 14 047 177 zł | 1 853 589 zł | 12 193 588 zł | 66 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 318 zł w kredycie na 6 470 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 470 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 620 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 840 zł czyli o 16 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
