Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 477 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 279 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 770 436 zł
| Cena: | 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 770 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 477 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 279 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 000 zł | 4% | 10 lat | 1 330 020 zł | 178 062 zł | 1 151 958 zł | 7 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 000 zł | 4% | 10 lat | 1 625 580 zł | 217 632 zł | 1 407 948 zł | 9 009 zł |
| Większy wkład własny | 900 000 zł | 8% | 10 lat | 1 459 800 zł | 194 427 zł | 1 265 373 zł | 7 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 000 zł w kredycie na 864 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864000 zł.
| Kwota kredytu: | 864 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 592 zł czyli o 1 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
