Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 004 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 004 040 zł na 10 lat będzie kosztował 14 649 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 683 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 712 309 zł
| Cena: | 9 004 039,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 141 858,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 712 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 649 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 683 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 414 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 103 636 zł | 4% | 10 lat | 13 184 615 zł | 1 769 875 zł | 11 414 741 zł | 73 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 904 444 zł | 4% | 10 lat | 16 114 530 zł | 2 163 180 zł | 13 951 350 zł | 90 130 zł |
| Większy wkład własny | 9 004 040 zł | 8% | 10 lat | 14 469 492 zł | 1 932 312 zł | 12 537 180 zł | 77 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 004 040 zł w kredycie na 8 643 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 643 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 871 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 515 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 965 zł czyli o 14 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 871 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
