Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 904 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 904 444 zł na 10 lat będzie kosztował 16 114 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 951 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 483 540 zł
| Cena: | 9 904 443,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 556 044,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 483 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 114 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 163 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 951 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 556 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 297 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 790 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 999 zł | 4% | 10 lat | 14 503 077 zł | 1 946 862 zł | 12 556 215 zł | 81 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 894 888 zł | 4% | 10 lat | 17 671 508 zł | 2 374 323 zł | 15 297 185 zł | 99 143 zł |
| Większy wkład własny | 9 904 444 zł | 8% | 10 lat | 15 916 441 zł | 2 125 543 zł | 13 790 898 zł | 85 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 904 444 zł w kredycie na 9 508 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 508 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 159 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 667 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 561 zł czyli o 15 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 159 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
