Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 908 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 908 519 zł na 10 lat będzie kosztował 15 922 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 796 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 491 557 zł
| Cena: | 9 908 518,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 557 918,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 491 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 922 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 796 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 126 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 443 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 917 667 zł | 8% | 10 lat | 14 330 691 zł | 1 913 776 zł | 12 416 915 zł | 76 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 899 371 zł | 8% | 10 lat | 17 460 792 zł | 2 333 882 zł | 15 126 910 zł | 93 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 908 519 zł | 4% | 10 lat | 16 121 160 zł | 2 164 070 zł | 13 957 090 zł | 90 168 zł |
| Większy wkład własny | 9 908 519 zł | 18% | 10 lat | 15 487 015 zł | 2 043 582 zł | 13 443 433 zł | 73 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 908 519 zł w kredycie na 9 115 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 115 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 144 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 204 zł czyli o 15 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
