Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 471 zł na 10 lat będzie kosztował 15 055 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 094 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 497 363 zł
| Cena: | 9 911 470,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 276,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 497 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 055 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 094 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 354 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 920 324 zł | 28% | 10 lat | 13 549 971 zł | 1 765 198 zł | 11 784 773 zł | 55 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 902 618 zł | 28% | 10 lat | 16 506 563 zł | 2 152 286 zł | 14 354 277 zł | 67 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 911 471 zł | 18% | 10 lat | 15 491 629 zł | 2 044 191 zł | 13 447 437 zł | 73 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 471 zł w kredycie na 7 136 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 136 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 507 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 227 zł czyli o 17 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
