Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 428 zł na 10 lat będzie kosztował 14 083 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 224 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 724 875 zł
| Cena: | 9 010 427,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 796,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 724 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 083 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 224 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 385 zł | 18% | 10 lat | 12 674 969 zł | 1 672 520 zł | 11 002 449 zł | 60 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 471 zł | 18% | 10 lat | 15 491 629 zł | 2 044 191 zł | 13 447 437 zł | 73 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 010 428 zł | 8% | 10 lat | 14 479 758 zł | 1 933 683 zł | 12 546 075 zł | 77 490 zł |
| Większy wkład własny | 9 010 428 zł | 28% | 10 lat | 13 686 840 zł | 1 783 029 zł | 11 903 811 zł | 55 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 428 zł w kredycie na 7 388 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 388 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 843 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 028 zł czyli o 15 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
