Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 428 zł na 10 lat będzie kosztował 14 659 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 692 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 724 875 zł
| Cena: | 9 010 427,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 796,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 724 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 659 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 692 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 422 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 385 zł | 4% | 10 lat | 13 193 969 zł | 1 771 130 zł | 11 422 839 zł | 73 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 471 zł | 4% | 10 lat | 16 125 963 zł | 2 164 715 zł | 13 961 248 zł | 90 194 zł |
| Większy wkład własny | 9 010 428 zł | 8% | 10 lat | 14 479 758 zł | 1 933 683 zł | 12 546 075 zł | 77 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 428 zł w kredycie na 8 650 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 650 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 523 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 033 zł czyli o 14 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
