Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 019 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 019 824 zł na 10 lat będzie kosztował 13 701 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 916 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 743 360 zł
| Cena: | 9 019 824,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 119,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 743 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 701 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 916 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 117 842 zł | 28% | 10 lat | 12 331 002 zł | 1 606 399 zł | 10 724 603 zł | 50 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 921 807 zł | 28% | 10 lat | 15 071 225 zł | 1 963 377 zł | 13 107 848 zł | 61 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 019 824 zł | 18% | 10 lat | 14 097 986 zł | 1 860 294 zł | 12 237 692 zł | 66 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 019 824 zł w kredycie na 6 494 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 494 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 651 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 100 zł czyli o 16 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
