Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 020 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 020 414 zł na 10 lat będzie kosztował 14 676 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 706 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 744 520 zł
| Cena: | 9 020 414,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 390,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 744 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 676 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 970 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 706 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 976 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 118 373 zł | 4% | 10 lat | 13 208 592 zł | 1 773 093 zł | 11 435 499 zł | 73 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 922 456 zł | 4% | 10 lat | 16 143 835 zł | 2 167 114 zł | 13 976 721 zł | 90 294 zł |
| Większy wkład własny | 9 020 414 zł | 8% | 10 lat | 14 495 805 zł | 1 935 826 zł | 12 559 979 zł | 77 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 020 414 zł w kredycie na 8 659 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 659 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 877 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 536 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 139 zł czyli o 14 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 877 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
