Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 022 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 022 856 zł na 10 lat będzie kosztował 13 705 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 920 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 749 323 zł
| Cena: | 9 022 855,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 150 513,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 749 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 705 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 920 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 728 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 120 570 zł | 28% | 10 lat | 12 335 146 zł | 1 606 939 zł | 10 728 207 zł | 50 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 925 142 zł | 28% | 10 lat | 15 076 290 zł | 1 964 037 zł | 13 112 253 zł | 61 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 022 856 zł | 18% | 10 lat | 14 102 724 zł | 1 860 919 zł | 12 241 805 zł | 66 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 022 856 zł w kredycie na 6 496 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 496 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 158 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 654 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 124 zł czyli o 16 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 158 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
