Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 029 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 029 476 zł na 10 lat będzie kosztował 14 113 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 250 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 762 346 zł
| Cena: | 9 029 475,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 558,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 762 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 113 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 250 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 572 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 928 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 126 528 zł | 18% | 10 lat | 12 701 764 zł | 1 676 056 zł | 11 025 708 zł | 60 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 932 424 zł | 18% | 10 lat | 15 524 378 zł | 2 048 513 zł | 13 475 865 zł | 73 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 029 476 zł | 8% | 10 lat | 14 510 368 zł | 1 937 771 zł | 12 572 597 zł | 77 653 zł |
| Większy wkład własny | 9 029 476 zł | 28% | 10 lat | 13 715 774 zł | 1 786 798 zł | 11 928 976 zł | 55 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 029 476 zł w kredycie na 7 404 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 404 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 864 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 201 zł czyli o 15 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
