Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 370 zł na 10 lat będzie kosztował 14 116 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 253 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 766 072 zł
| Cena: | 9 031 370,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 430,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 766 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 116 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 253 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 575 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 128 233 zł | 18% | 10 lat | 12 704 428 zł | 1 676 407 zł | 11 028 021 zł | 60 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 507 zł | 18% | 10 lat | 15 527 635 zł | 2 048 942 zł | 13 478 692 zł | 73 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 031 370 zł | 8% | 10 lat | 14 513 412 zł | 1 938 177 zł | 12 575 235 zł | 77 670 zł |
| Większy wkład własny | 9 031 370 zł | 28% | 10 lat | 13 718 651 zł | 1 787 173 zł | 11 931 478 zł | 55 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 370 zł w kredycie na 7 405 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 866 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 219 zł czyli o 15 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
