Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 035 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 035 241 zł na 10 lat będzie kosztował 14 519 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 580 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 773 687 zł
| Cena: | 9 035 241 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 156 210,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 773 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 519 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 580 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 838 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 258 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 717 zł | 8% | 10 lat | 13 067 669 zł | 1 745 107 zł | 11 322 562 zł | 69 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 765 zł | 8% | 10 lat | 15 971 596 zł | 2 132 909 zł | 13 838 687 zł | 85 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 035 241 zł | 4% | 10 lat | 14 700 337 zł | 1 973 342 zł | 12 726 995 zł | 82 221 zł |
| Większy wkład własny | 9 035 241 zł | 18% | 10 lat | 14 122 082 zł | 1 863 473 zł | 12 258 608 zł | 66 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 035 241 zł w kredycie na 8 312 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 312 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 074 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 285 zł czyli o 14 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
