Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 038 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 038 674 zł na 10 lat będzie kosztował 14 525 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 585 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 780 439 zł
| Cena: | 9 038 673,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 157 789,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 780 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 525 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 585 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 326 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 843 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 731 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 263 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 134 806 zł | 8% | 10 lat | 13 072 634 zł | 1 745 770 zł | 11 326 864 zł | 69 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 942 541 zł | 8% | 10 lat | 15 977 663 zł | 2 133 719 zł | 13 843 944 zł | 85 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 038 674 zł | 4% | 10 lat | 14 705 922 zł | 1 974 092 zł | 12 731 831 zł | 82 252 zł |
| Większy wkład własny | 9 038 674 zł | 18% | 10 lat | 14 127 447 zł | 1 864 181 zł | 12 263 266 zł | 66 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 038 674 zł w kredycie na 8 315 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 315 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 078 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 320 zł czyli o 14 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
