Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 038 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 038 674 zł na 10 lat będzie kosztował 13 729 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 941 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 780 439 zł
| Cena: | 9 038 673,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 157 789,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 780 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 729 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 941 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 747 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 135 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 263 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 134 806 zł | 28% | 10 lat | 12 356 771 zł | 1 609 756 zł | 10 747 015 zł | 50 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 942 541 zł | 28% | 10 lat | 15 102 720 zł | 1 967 480 zł | 13 135 240 zł | 61 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 038 674 zł | 18% | 10 lat | 14 127 447 zł | 1 864 181 zł | 12 263 266 zł | 66 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 038 674 zł w kredycie na 6 507 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 507 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 162 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 670 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 250 zł czyli o 16 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 162 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
