Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 056 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 056 880 zł na 10 lat będzie kosztował 14 155 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 287 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 816 253 zł
| Cena: | 9 056 879,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 166 164,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 816 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 155 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 287 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 516 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 610 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 965 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 151 192 zł | 18% | 10 lat | 12 740 312 zł | 1 681 143 zł | 11 059 170 zł | 60 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 962 568 zł | 18% | 10 lat | 15 571 493 zł | 2 054 730 zł | 13 516 763 zł | 73 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 056 880 zł | 8% | 10 lat | 14 554 405 zł | 1 943 652 zł | 12 610 754 zł | 77 889 zł |
| Większy wkład własny | 9 056 880 zł | 28% | 10 lat | 13 757 400 zł | 1 792 221 zł | 11 965 179 zł | 56 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 056 880 zł w kredycie na 7 426 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 426 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 467 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 894 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 451 zł czyli o 15 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 467 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
